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| 谭律师你好! 我的情况是这样的:我于08年5月在南胡风景区的望湖公寓买了一套房子,房产证上写明房屋坐落:岳阳楼区金鹗山办事处南胡居委会,由于本人不是岳阳人,房屋空闲至今, 直到近期去办理落户手续需要当地居委会办理接受函时才知道由于当时办理房产证工作人员的疏忽,房屋坐落地点写错了,到市测绘局查询才知道,实际坐落地点应该是:南胡风景区南胡居委会.现在房产证要办理地点变更,工作人员说要交纳200元的变更费,那么我想请问:这个费用到底由谁承担??盼答复! 谢! |
来自岳阳的王女士 |
2009-6-27 |
| 谭泽华律师回复:你好，这个问题你们可以协商解决。 |
| 谭律师：您好！我想问您：我是君山户口，我能不能在岳阳市买房享受政策上的优惠吗？我能不能在岳阳市内申请经济适用房？ |
来自君山区的 罗先生 |
2009-6-5 |
| 谭泽华律师回复: |
| 我95年在单位买了一套住房,因在外地发展想将住房卖掉,请问应到哪里办理过户手续？房屋过户包括哪些费用？一套66平米的房子过户费总计要收多少钱？另外我的土地证上写有"无偿取得土地使用权,房屋再转让时,应补交土地使用权出让金"这是什么意思每平方要补交多少转让费？谢谢！ |
来自岳阳市的李 清女士 |
2009-5-27 |
| 谭泽华律师回复:你的房屋土地使用权为划拨用地,房屋转让交纳土地出让金.房屋过户手续要到房产局办理,相关费用有具体规定. |
| 请问我儿子有套住房要出售, 他在外地工作身份证随身带走了, 但将房地产证正本、身份证复印件和户口本都留在我这里, 能否根据以上证件办理过户手续？ |
来自岳阳的司 工先生 |
2009-5-27 |
| 谭泽华律师回复:你说的情况不能办理过户手续.如要办理,也要他的授权. |
| 我在岳阳的富兴嘉诚买了一套房子,现在在网上签订了合同,不知道是什么原因,富兴售楼部不愿意去房产局备案.说不备案也可以拿到房产证,请问一下,我怎么办.(我所以的手续和资料都是完整的,钱也全部交完.) |
来自岳阳的左女士 |
2009-5-25 |
| 谭泽华律师回复:你可经去找售楼部的刘经理,她会帮你处理. |
| 谭律师：您好！我想购买一套二手房，但该房子因欠银行贷款，现无法办理房产证，请问我与卖主签订购房协议，是否具有法律效力？具体应该怎么处理，谢谢！！！ |
来自岳阳市的余女士 |
2009-5-23 |
| 谭泽华律师回复:你与卖方签订合同必须告知银行，你也可以与银行联系，还清贷款后直接可以过户了。 |
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